住建部部长-对房地产市场企稳回升充满信心

近日，住房和城乡建设部部长在接受媒体采访时表示，对房地产市场企稳回升充满信心。他指出，当前房地产市场正经历深刻调整，但市场基本面依然稳健，各项政策持续发力，有望推动市场逐步企稳回升。

部长在采访中首先分析了当前房地产市场面临的挑战。他表示，受疫情反复、国际形势复杂等多种因素的影响，房地产市场在过去一段时间内经历了较大的波动，部分地区甚至出现了销售下滑、项目停工等现象。这些问题凸显了房地产市场发展中存在的结构性矛盾和风险。同时，他提到一些地方政府在调控方面存在不协调和不统一的问题，也加剧了市场的波动。

然而，部长也强调了房地产市场的韧性与潜力。他认为，中国房地产市场长期以来积累了雄厚的资源和技术，市场参与者整体素质较高，市场主体活力十足。 中国庞大的人口基数和持续增长的居民收入为房地产市场提供了坚实的基础。 此外，国家出台了一系列稳定房地产市场、支持刚性和改善性住房需求的政策，这些政策正在逐步发挥作用，对市场起到了积极的引导作用。

部长进一步指出，当前房地产市场正经历深刻的结构性调整。传统的房地产开发模式正在向更加绿色、可持续的方向转变，房地产市场正向高质量发展迈进。这既是挑战，也是机遇。关键在于如何有效化解风险、引导市场良性循环。他强调，要加快建立健全长效机制，完善房地产市场调控体系，避免“一刀切”的调控方式，确保房地产市场平稳健康发展。

稳定市场，重点关注以下几个方面：

首先，加强风险防范和化解。要继续加大对房地产风险的监测和预警，针对不同地区、不同类型的风险采取差异化的处置方案，防止风险蔓延。 对一些地方政府过度依赖房地产的倾向，要予以引导和纠正，避免出现新的风险点。

其次，优化营商环境，支持市场主体发展。简化房地产项目的审批流程，降低企业负担，增强市场主体信心，鼓励市场活力。要精准施策，避免影响正常开发企业和购房者的合理需求。

再次，加大对刚性和改善性住房需求的支持力度。 在满足居民住房需求的同时，避免过度刺激投机炒作。要完善住房保障体系，持续稳定住房市场，并关注不同类型人群的需求。

最后，加快推进新型城镇化建设。要积极推动城镇基础设施建设和公共服务提升，创造更优良的居住环境，为居民提供全方位的生活配套服务。

政策协同，持续发力：

部长表示，住建部将持续密切关注房地产市场动态，与相关部门加强沟通协作，共同推进房地产市场平稳健康发展。 同时，将持续完善相关政策，例如加大对保障性住房的投入、完善住房租赁市场等，以更好地满足居民多元化的住房需求。

在具体措施上，部长提到将进一步完善住房金融政策，支持合理的信贷投放。此外，鼓励各地探索符合当地实际情况的房地产市场调控措施。政策制定要更加精准，避免“一概而论”，促进房地产市场健康发展。

他还强调，要加强地方政府的责任意识，督促各地落实稳定房地产市场的各项政策措施，形成合力，稳定市场预期。 要持续关注地方政府风险，避免因地方政策不当导致市场波动加剧。

部长在采访的最后表示，当前房地产市场正处在转型升级的关键时期，中国房地产市场具有强大的韧性和潜力。通过持续的政策支持和市场主体积极参与，相信中国房地产市场一定能够实现企稳回升，最终实现可持续、高质量发展。

未来，住建部将持续关注市场发展，并与相关部门加强沟通和协作，共同努力，推动房地产市场健康稳定发展，为国民经济的持续健康发展贡献力量。

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